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Cassazione n.33057/2018 - 20 dicembre 2018

In tema di condominio, le decisioni sulla scelta del contraente per l'esecuzione di lavori da conferire in appalto e sul riparto del relativo corrispettivo, assunte da una commissione di condòmini nominata con delibera assembleare con l'incarico di esaminare i preventivi di spesa, sono vincolanti per tutti i condòmini - anche dissenzienti - solamente in quanto rimesse all'approvazione, con le maggioranze prescritte, dell'assemblea, le cui funzioni non sono delegabili a un gruppo di condòmini. (Nella specie, la S.C. ha cassato la decisione del giudice del merito che aveva invece ritenuto che la delibera assembleare di incarico a due consiglieri di esaminare i preventivi e decidere la spesa da affrontare fosse idonea a conferire ad essi, quali mandatari degli altri condomini, poteri rappresentativi in ordine alla stipula del contratto di appalto).

La sussistenza di tale conflittualità va in ogni caso valutata in base ai comportamenti processuali tenuti dalle parti, specialmente se questi tendano a impedire al giudice una adeguata valutazione dell’interesse del minore ovvero a frapporsi alla libera prospettazione del punto di vista del minore in sede di ascolto da parte del giudice.

In questi ultimi casi è opportuno nominare un curatore speciale individuato dal giudice di merito (Cass. 24.5.2018 n. 12957).In questi ultimi casi è opportuno nominare un curatore speciale individuato dal giudice di merito (Cass. 24.5.2018 n. 12957).

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